中国管道清洗中心-超百种病菌隐藏于中央空调中

    在一些好莱坞大片里，你常常会看到“神偷”们利用中央空调的通风管道，进入任何想要去的写字楼、博物馆，还能一尘不染。其实现实中并非如此，楼宇之“肺”是细菌孳生的温床。

    浙江世贸大厦进行了一次彻彻底底的清洗。据相关人士介绍，那次，足足清出了约100公斤的积尘。

    中央商务区的一些写字楼、大型超市、地铁等，其物管部门或多或少都在进行中央空调的保养和清洗，但是基本上没有对空调风管做过彻底的清洗。

    一、写字楼、超市基本上没有洗风管的

    中田大厦物业管理工程部一位工作人员表示，中田大厦采用的空调系统，没有暴露在外的水塔，所以没有外来的污染。但空调风管却从没清洗过，因为“写字楼房间较小，风管的口径都在5~10厘米，很难进行清理，也没必要。

    嘉华国际商务大厦工程部一位工作人员表示，他们很重视对中央空调的保养，已经和专业的清洗公司签订合同，由对方清洗和维护水系统管道，防止微生物滋生。但是，他们也同样没有打算进行风管的清洗。原因也同样是因为风管太细。

    这位工作人员说，商场、大卖场的风管尺寸一般在1.5×0.5平方米左右，只有它们才有可能让机器钻进去清洗。

    已经有10年历史的东清大厦有100多家承租单位，物业管理处负责人称，大厦的中央空调，现在几乎已经不使用了，以前用的时候也有清洗，不过顶多是洗洗送风、出风口和滤网。“因为单位多，所以也不好管，当时使用的时候每个月4000多度的电费都摊不下去，更何况是昂贵的清洗费用。”

    黄龙体育中心外的好又多超市运行大约5年了，营业面积14000平方米左右，共有95台空调末端风机。“为了保证超市的空气质量，我们每半个月就洗一次滤网，而且每隔半年都会往风管灌风吹走杂尘，但是对风管进行彻底清洗没有过。”从2004年开始，杭州市卫生监督所对杭城10个公共场所的中央空调通风系统进行了抽检。结果表明，积尘量中等污染的9家，严重污染的1家；中央空调细菌全部严重超标。近半数空调房间内的送、排风口表面有积尘与霉斑；近半数的单位，不能做到对空调系统冷却塔每半年清洗一次；空调使用在1～5年的占到近半数；一些公共场所的中央空调使用至今，从未进行清洗。

    二、专业中央空调清洗公司少人问津

    2003年非典期间，中央空调产生的种种问题引起卫生部重视。

    当年6月30日，卫生部颁发了《空调通风系统清洗规范》。此后，国家标准委又发布了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》。这两个规范的出台让一些人看到了商机。

    目前，中央空调风管清洗市场巨大，但由于国内这方面的规定还处在起步阶段，因此，一些中央空调的清洗公司处于无活可干的地步。

    现在不少人还不具备“中央空调风管需要清洗”的观念，有的人虽然有这种观念，但往往又嫌费用太高。从乐观的方面讲，现在业务越少，说明以后拓展的空间越大，这个产业的前景看好。

    清洁服务公司：从来没有接到过任何清洗中央空调的要求，没接过一张单。

    国内在前年年底去年年初的时候才开始发展这个业务。在上海，这个业务目前发展的也不是很好。一个原因可能是成本比较高，另一个原因是因为中央空调，特别是通风管道属于隐蔽部位，看不到灰尘积垢的现象，人们还没有这个意识会想到去清洗它。一般空调主要在夏季和冬季使用，春秋停用的时候是最容易积灰尘的，再加上有部分虫子什么的尸体也沉积下来，积垢就呈黑乎乎的纸状。而等到空调重新启用的时候，随着新风的进入，一部分细菌又会复活，大概3年左右，灰尘就会积得很厚了。

    三、深圳一清洁公司：说服对方洗空调还要给回扣

    在网上查到了一家深圳的清洁公司，该公司职员说，他们共有4台专门清洁中央空调风管的设备，从2004年成立以来，已经接了10多张单子。

    我们洗的有深圳的楼，也有广州、东莞、武汉、长沙等地的高层写字楼、宾馆等。这是一种‘朝阳产业’，深圳本地类似的公司很少，但是随着国内对中央空调空气质量的重视，这么多建筑肯定都要一一洗过来的。

    不过这位职员同时表示，现在他们公司的业务，一大部分还是靠关系的。公司有一大批业务员，分散到各地去“公关”，说服他们对大楼空调进行一次清洗，“对负责人还会给一定的回扣。”

    要是国家立法，明确规定空调多久需要洗一次，不洗要怎么惩罚，到时候我们日子就好过了，不愁没有业务。这位职员急切等待这一天的到来。

    四、高昂清洁费“吓退”不少欲清洗者

    中央空调通风管道由于遍布整座楼宇内部，且纵横交错，清洗起来比较困难。现在清洗中央空调风管的价格，按不同的规模和操作难度，一般在每平米30~40元之间，而“风管的展开面积，一般为建筑面积的1/10。”

    “洗‘世贸’的时候，12万平方米总价为45万元。”

    从数字上看，和中央空调的其他清洗项目相比，风管清洗的费用显得偏高。“嘉华国际”物业下属工程部的李经理说，他们清洗和维护水系统管道，每次大约在1万元左右，而风管清洗没有十多万是拿不下来的。“中田大厦”的相关人士也表示，一下子拿十几万甚至几十万清洗一下风管，价格还是太高。

    五、空调出风严重影响健康

    上海市疾控中心环境卫生科一位负责人表示，中央空调风管一般在使用1~2年后就需要进行清洗，重点是除积尘，以及除去一些附在管壁、灰尘上的各种细菌。

    这位女士说，由于空调房间相对封闭，室内的温度和湿度很适合致病性微生物尤其是真菌的生长和繁殖。如果不定期或从不清洗滤尘网、通风系统的风管，空调一开，滤尘网上的病菌和灰尘就会吹出来，人吸入后沉积在呼吸道中或附在人体皮肤上，从而产生皮肤瘙痒、鼻塞、打喷嚏、哮喘等不适。

    公共场所的中央空调缺少清洗，在通风风管内甚至还有动物尸体，军团菌、大肠杆菌、溶血性链球菌及各种呼吸道疾病细菌、病毒性细菌大量孳生，危害的可能是城市的大部分人群。

    六、专家建议：必须为空调清洗立法

    2003年由国家部委颁发的《空调通风系统清洗规范》，《公共场所集中空调通风系统卫生规范》等要求，公共场所集中空调系统必须保证将一些灰尘、微生物含量控制在一定范围内，对公共场所空调系统的各部分，如过滤器(网)、加热(湿)器、冷凝水盘等，应每年进行一次全面检查、清洗或更换。但是两种规范都没有提到对不执行上述规定单位的处罚。

    有专家认为，《规范》不同于法规，强制实施有一定难度。所以，即便有关部门要求公共场所的业主清洗空调也只是纸上谈兵，缺乏相应的处罚程序。只有依据《规范》，制定出切实可行的“卫生管理办法”，才能让中央空调“健康运转”。

    七、国外纷纷立法规范空调清洗

    中央空调清洗在西方发达国家的具体实施也经历了一个较长的过程。国外从20世纪70年代末80年代初开始重视中央空调的风道清洗，直到1990年前后中央空调清洗才得以普遍实施，并建立了相应行业及国家标准。

    目前在所有发达国家无一例外地实施了中央空调的清洗，如美国有近400家公司，日本有近百家公司，欧洲和澳洲也有数百家公司从事中央空调的清洗服务。

    国外卫生机构环境中所造成的污染有较为完善的办法，并相继出台了较为严密的中央空调使用及清洗法规，如：美国国家风管清洗协会制定的行业标准《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》(ACR2002版)和日本制定的《日本风道清洗协会技术标准》(1990版)等等。

    八、上海：仅一成大楼规范清洗中央空调

    上海某五星级宾馆曾发生过这样一件事情：一群来沪参观的外宾正围坐在餐桌上吃饭，忽然，空调的出风口处吹出一堆垃圾，里面包括死老鼠、灰尘等无数脏物。

    上海市冷冻空调机械工业协会曾作过一次摸底，结果显示：沪上安装中央空调的大楼一共有11425家。其中只有一成的大楼是定期进行中央空调清洗的。